Stadt Laufenburg

Gewerbegebiet "Steinmatt"
Flst. Nr. 1530 - ca. 3.000 m²
Kaufpreis 55,00 Euro/m²
einschließlich der öffentlich-rechtlichen Beiträge
zzgl. Kosten für Hausanschlüsse Wasser und Abwasser

Lageplan

Ausweisung im Bebauungsplan

In diesem Gewerbegebiet können vorwiegend nicht erheblich belästigende Gewerbebetriebe angesiedelt werden. Dazu zählen Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- u. Verwaltungsgebäude, Tankstellen und Anlagen für sportliche Zwecke. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter sind zulässig.

Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten sind nicht möglich.

Die zukünftigen Gewerbeflächen befinden sich am westlichen Ortsrandbereich des Stadtteils Luttingen, verkehrsgünstig neben dem Autobahnzubringer gelegen. Das Gewerbegebiet wird eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 34 erhalten. Das ca. 4,60 ha große neue Gewerbegebiet "Rütte-West" hat eine Netto-Baufläche von 3,15 ha. Die Grundstückszuschnitte werden flexibel geplant. Die Ansiedlung innenstadtrelevanten Einzelhandels ist ausgeschlossen. Einzelhandel aus eigener Produktion am Standort bzw. im Zusammenhang mit einem handwerklichen Betrieb am Standort ist zulässig. Die Einzelhandelsnutzung muss jedoch dem gewerblichen Betrieb in Fläche und Umfang deutlich untergeordnet sein.

Das Bebauungsplanverfahren steht kurz vor dem Abschluss.

Auszug aus den Bebauungsvorschriften zur Art der baulichen Nutzung
Rechtsplan i.d.F. des Entwurfs vom 17.09.2012

Auskünfte erteilt Frau Ramona Bartsch
Tel.: 07763 806-44
E-Mail schreiben

Herr Rebholz von der Liegenschaftsabteilung nimmt gern Ihre Reservierungswünsche entgegen.
Tel.: 07763 806-32
E-Mail schreiben